Kalustetun asunnon ylläpitoa helpottavat tarvikkeet

Asuntoni varustelutaso on tarpeiden, kulujen ja tilan kompromissi. Osa tarvikkeista määräytyy Airbnb:n vaatimusten mukaan, mutta osa tavaroista helpottaa vuokranantajan työtä, säästää hermoja ja pitää kämpän paremmassa kunnossa. Jokaisesta asunnostani löytyvälle tavaralle on peruste, sillä muutoin kämppään kertyisi liikaa tavaraa. Pitkäaikaiset vuokralaiset usein jättävät jälkeensä hankkimaansa tavaraa, josta hommaudun suosiolla eroon. Omenaporat, sydänmuotit ja salaattilingot joutavat siis kierrätykseen. Sen sijaan tarkkailen hyödyllisten tavaroiden tilannetta ja täydennän varastoja tarpeen mukaan.

Nämä tarvikkeet säästävät asuntoa:

  • Leikkuulautoja. Leipä saatetaan leikata ruokapöydällä ja keittiön tasoilla ellei leikkuulauta ole selkeästi tyrkyllä. Näin kävi minulle. Kukaan ei tahallaan tee viiltoja pintoihin (toivottavasti), he vain leikkaavat yhden siivun leipää. Kalusteiden viiltely loppui, kun laitoin leikkuulaudan kaapin sijaan aivan käden ulottuville.
  • Siivousaineet. Moni vuokralaisistani on intoutunut puhdistamaan sotkuja tuoreeltaan ja senpä takia onkin turvallisinta, että käytettävissä olevat siivousaineet sopivat asunnon pinnoille.  Esittelen aina vuokralaiselle siivousaineet ja kerron mikä pullo on mitäkin tarkoitusta varten. Kuvalliset pullot ja purnukat ovat parhaita. Mitään hankausaineita ja kloriittipulloja ei kämpästä löydy. En halua tietää, miltä lattia näyttää kun se on pesty laimentamattomalla kloriitilla. Muutamat vuokralaiseni ovat olleet todellisia siivoushulluja, jotka ovat olleet innoissaan kaikista puhdistusaineista.
  • Haavansidontatarvikkeita. Vuokralaiselle voi sattua pieni haveri ja silloin on miellyttävää sekä vuokralaiselle että vuokranantajalle, että kämpästä löytyy laastareita. Eikpä tule verisiä jälkiä tekstiileihin ja huonekaluihin.

Nämä tarvikkeet säästävät hermoja:

  • Leivinpaperi. Jos vuokralainen haluaa paistaa pizzan uunissa ja leivinpaperia ei löydy, paistetaan pitsa ilman leivinpaperia. Asunnosta löytyy siis aina yksi iskemätön leivinpaperirulla.
  • Uuninpuhdistusaine. Uuniruuat saattavat tulvia yli äyräiden, mutta tunnollinen vuokralainen voi intoutua putsaamaan uunin,  jos käden ulottuvilla on uuninpuhdistusaine. Pitkäaikaiset vuokralaiset usein arvostavat tällaisia asioita, koska käryyttävä uuni on ärsyttävä.
  • Mikrokupu. Lyhytaikainen vuorkalainen syö usein helppoa mättöä, kuten mikropöperöitä. Mikrokupua käytetään, jos se on olemassaa. Unohdin ostaa mikrokuvun ensimmäisille vuokralaisille ja sehän näkyi. Mikrokuvun etsimiseen ei saa mennä sekuntia pidempää aikaa.
  • Meikinpoistoaine. Meikistä voi jäädä pysyviä tahroja liinavaatteisiin. Naiset voi yrittää houkutella puhdistamaan kasvonsa tarjoamalla puhdistusaineen. Mainitsen asiasta myös asunnon ohjeissa.

 

leikkuulauta

Mielummin viiltoja leikkuulaudassa kuin pöydän pinnassa.

Kalustetun sijoitusasunnon välttämättömät tavarat

Lyhytaikainen asuminen poikkeaa tavallisesta asumisesta ja sen vuoksi kalustetun sijoitusasunnon välttämättömät tavarat pitää valita huolella. Laadin ensiksi listan tavaroista ja vasta sitten aloitin niiden systemaattisen metsästyksen.

Tavaroita joutui hankkimaan paljon, joten halusin pitää kulut mahdollisimman alhaisina. Mikään yksittäinen tavara ei itsessään maksanut paljoa, mutta jokainen ostettu tavara on pois vuokratuotosta. Oli yllättävää, kuinka kaiken maailman kihvelit, kahvelit ja siivousvälineet haukkasivat yhteensä suuren summan. Kaikki harvemmin tarvittava roina karsittiin auttamatta pois, koska lyhytaikainen vuokralainen ei leivo, säilö eikä juuri muutenkaan harrasta keittiössä säätämistä. Asunnon astiat ovat neljälle hengelle, mutta kaikkia astioita ostettiin kuuden setti. Jos yksi muki menee rikki, niin kaivan varastosta uuden ilman että tarvitsee ostaa uutta settiä.

Toinen syy tavaroiden vähyyteen on asunnon koko. Pientä kämppää ei täytetä turhalla kamalla. Kotoani vein vain muutamia tavaroita, jotta yleisvaikutelma ei muodostuisi liian hajanaiseksi tai kirpputorimaiseksi. En halunnut tavaroiden näyttävän siltä, että ne ovat hankittuja suoraan kirpparilta tai halpahallista, vaikka juuri näinhän asia olikin. Panostin muutamiin hyvälaatuisiin tuotteisiin. Ei ole niin väliä, juoko kahvia halpamukista vai kalliimmasta versiosta. Sen sijaan on suurtakin väliä leikkaako leipää halvalla tylsällä veitsellä vai hyvälaatuisella terävällä veitsellä. Kaikki nk. paremmat tuotteet ovat peräisin tarjouksista ja outleteistä. Mitään normaalihintaista ei ostettu. Keittiön irtosälä ostettiin Ikeasta, Tokmannilta, Tarjoustalosta ja Hong Kongista pyrkien halvimpaan mahdolliseen vaihtoehtoon. Vain veitset ja sakset ovat Hackmanin. Mainio paikka on myös Vantaalla sijaitseva vahinkotavarakeskus TH-market, josta voi löytää mitä vain.

kokkiveitsi-hackman

Hackmanin kokkiveitsi löytyi alelaarista kympillä.

Liinavaatteet

Halusin hyvälaatuiset liinavaatteet, koska niiden pitää tuntua mukavilta ja kestää kulutusta. Aluksi ostin kokeeksi pari Ikean pussilakanasettiä, mutta se riitti. Laatu oli huono ja jouduin palauttamaan toisen pussilakanan jo ennen ensimmäistä käyttöä. Lakanassa oli reikä. Lisäksi kangas oli erittäin ohutta, vaikka lakanat olivat sieltä Ikean kalliimmasta päästä. Niin Ikean ja kuin monen muunkin halpakaupan pussilakanoissa on nepparit, joten niitä ei voi edes mankeloida. Oli siis monta syytä jättää ne ostamatta.

Ylipäätään huonolaatuiset liinavaatteet ovat ärsyttäviä, tuntuvat inhottavilta ja antavat huonon vaikutelman ohuine rättimäisine kankaineen. Mukava vaikutelma syntyy laadukkailla liinavaatteilla, ja ennen kaikkea laadukas tuote kestää kovaa kulutusta. Kaikki liinavaatteet ovat metsästettyjä tarjoushintaan outleteistä. Kovia sanoja ovat Marimekko, Finlayson ja Vallila.

Liinavaatteita tarvitaan paljon ja vielä sitäkin enemmän. Kannattaa miettiä jo ostovaiheessa:

  1. mitkä värit sopivat sisustukseen. Jos ei ole sängynpeitettä, niin silloin ei varsinkaan voi ostaa mitä värejä hyvänsä. Myös pyyhkeiden kanssa voi miettiä, että pyyhesetit ovat samaa sarjaa, mutta toisistaan erotettavissa, kun tulee kaksi vierasta. Samaa settiä kannattaa ostaa heti kättelyssä useampi pari.
  2. mitä värejä voi pestä samassa pesukoneellisessa. Mustavalkoinen on tyylikästä, mutta mustia ja valkoisia pyyhkeitä ei voi pestä samalla kertaa.

Tavaran metsästämiseen meni kaikkiaan kolmisen kuukautta, jonka jälkeen perussetti oli valmiina. Tämän jälkeen jatkettiin täydennystä mm. liinavaatteiden osalta. Aloitin kaman haalimisen heti, kun olin tehnyt päätöksen asunnon kalustettuna vuokraamisesta. Jälkikäteen ajatellen tavaran haalimiseen olisi voinut varata enemmänkin aikaa, koska en pidä kaupoissa ravaamista ja sain siitä yliannostuksen. Eniten tietenkin viivästytti kaiken näkyvän tavaran ostaminen, koska ei ollut oikein käsitystä sisustamisesta. Seuraavassa postauksessa esittelen sisustusta lukujen valossa.