Airbnb-vuokranantaja – hanki sijainen jos haluat vapaapäivän sesongin aikana

Tapasin kaverini, jota en ollut nähnyt pitkään aikaan. Tarkoitus oli viettää mukava ilta, mutta epäonnekseni unohdin erään tärkeän asian: Airbnb-vuokranantaja tarvitsee tuuraajan sesongin aikana, jos haluaa viettää häiriöttömän vapaapäivän.

Jo samana aamuna eräs lomamatkalainen oli lähettänyt Airbnb:n kautta kyselyn useaan paikkaan, eikä osannut päättää minkä vapaana olevista asunnoista valitsisi. Koko aamun vastailin kysymyksiin, ja vuokralainen lopulta päätyi toiseen asuntoon.

Vierailulla ollessani ensiksi tuli asunonvuokraukseen liittyvä soitto, ja heti sen jälkeen Airbnb:n kautta tuli uusi vuokratiedustelu, jota seurasi pitkä viestiketju. En saanut hetken rauhaa, kun piti vastailla päättämättömän, mutta potentiaalisen vuokralaisen kysymyksiin.

Vihdoin saimme illalla syötyä jotain ja oli tarkoitus jutella lisää. Puhelin soi. Sen hetkinen vuokralainen oli jättänyt avaimen ja oman puhelimensa asuntoon. Onneksi ystävällinen ohikulkija soitti minulle huonosti englantia osaavan vuokralaisen puolesta. Ei muuta kuin pikaisesti menoksi päästämään asukki sisään. Vuokralainen näytti hyvin nololta ja itse piti vain hymyillä, vaikka kyrsi suunnattomasti pilalle mennyt ilta. Eihän vuokralainen sitä tahallaan tehnyt.

Olipa virkistävää tavata kaveria. Yritin selittää, ettei tämä ole aina tällaista, mutta huonolla menestyksellä. Myös edellisellisellä kerralla tavatessamme jouduin useaan otteeseen näpyttelemään vastauksia vuokralaisten kysymyksiin.

Airbnb-vuokranantaja on hyvin sidottu puhelimeensa varsikin kesällä. Puhelinta saa päivystää koko ajan ja äkkilähtöjä voi tulla koska vain. Jos haluaa takuuvarman vapaaillan, pitää olla sijainen. Tiedustelut ovat aina jotakuinkin samanlaisia, joten niihin oppii kirjoittamaan valmiit vastauksen jo etukäteen.

Toinen Airbnbn-vuokranantajan elämää helpottava asia on pitää asunnon avain aina mukana. Silloin sitä ei tarvitse lähteä kotoa hakemaan, kun vuokralainen soittaa oven ulkopuolelta. Hienoa olisi, jos joku luottohenkilö asuisi asunnon lähellä. On hyvä ajatus antaa vuokralaiselle heti käyntikortti ja katsoa, että se laitetaan kukkaroon. Käyntikortit ovat halpoja painattaa ja mm. Suomen vuokranantajat jakaa niitä ilmaiseksi jäsenilleen. Näin vuokralainen välttyy soittamasta erinäisiin tukipalveluihin, jotka eivät toimi.

suomen-vuokranantajat-kayntikortti

Suomen vuokranantajien käyntikortti postitetaan kotiin omilla tiedoilla varustettuna

Pidempiaikaisten vuokralaisten kanssa tätä ongelmaa ei ole, sillä isännöitsijällä on tieto vuokralaisesta ja oven avaaminen järjestyy (maksua vastaan). Yli kuukauden vuokralaisista ilmoitan itse isännöitsijälle, vaikka voin toki käydä myös itse avaamassa oven.

Unohdin siis hoitaa tuurausjärjestelyt kuntoon, ja huonoksi onneksi tuli rauhaton ilta. Ensi kerralla en unohda.